Dom na sprzedaż GDYNIA - Dom 140 m2 z ogromnym potencjałem tuż przy lesie

Dom z ogromnym potencjałem tuż przy lesie


To nie jest zwykły dom. To miejsce, w którym naprawdę chce się żyć. Położony na granicy zabudowy i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, oferuje ciszę, zieleń i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury Trójmiasta.
Tu poranki zaczynają się od śpiewu ptaków, a kończą spokojnym wieczorem z widokiem na las.


Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne i swobodę stworzenia domu dokładnie pod swój styl życia. Układ budynku pozwala na świetne rozdzielenie stref. Górę można przeznaczyć na prywatną, sypialnianą część domu, a parter zaaranżować jako nowoczesną przestrzeń dzienną typu open space: salon, jadalnia i otwarta kuchnia, z wyjściem do ogrodu i widokiem na zieleń.

To idealne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i dla młodej pary, która planuje przyszłość i chce zamieszkać w miejscu ?na lata?.

Ogród stanowi naturalne przedłużenie domu. To przestrzeń, w której dzieci mogą się bezpiecznie bawić, a pies swobodnie pobiegać. Bliskość lasu sprawia, że kontakt z naturą jest tu codziennością, bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień.

Dom będzie gotowy do wydania we wrześniu tego roku, co daje komfort zaplanowania przeprowadzki i aranżacji wnętrz bez presji czasu.




OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom jednorodzinny z 1073 roku o powierzchni użytkowej 140 m2 z dużym potencjałem aranżacyjnym. Położony na kameralnej działce 388 m2 z bezpośrednim sąsiedztwem lasu. Budynek oferuje funkcjonalny układ umożliwiający wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Parter, mieszkanie 1:
Idealne na stałe zamieszkanie, wygodne, rodzinne, z pięknym doświetleniem i bezpośrednim kontaktem z ogrodem.
salon
osobna kuchnia z wyjściem na altanę, a z niej przechodzi się prosto do ogrodu
2 sypialnie
łazienka z oknem
wyjście na zadaszony taras
wspólne wejście z przedpokojem

Piętro, mieszkanie 2:
Świetnie działające inwestycyjnie, latem wynajmowane na doby, generuje dodatkowy dochód.
salon z aneksem kuchennym
3 komfortowe sypialnie
łazienka z małym oknem

Dom posiada również piwnicę pod połową budynku ok. 30 m2.

Nieruchomość jest dobrze przygotowana technicznie ( nowy dach i elewacja 2022 r.) , na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie jest gazowe, a dodatkowym atutem jest koza, która zapewnia przyjemne ciepło i wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni.

Na posesji znajduje się miejsce do parkowania dwóch samochodów, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania domu.

Niezwykle istotnym atutem jest dojazd drogą miejską, regularnie odśnieżaną zimą, co gwarantuje bezproblemowy dostęp do nieruchomości przez cały rok niezależnie od warunków pogodowych.





OPIS LOKALIZACJI:

ABSOLUTNY HIT!
Mały Kack to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni, zielona, spokojna i prestiżowa, a jednocześnie doskonale skomunikowana. W pobliżu znajduje się PKM-ka, która zapewnia szybki dojazd do centrum Trójmiasta oraz bezpośrednie połączenie z lotniskiem w Gdańsku.
Otoczenie lasu, terenów spacerowych i rowerowych idzie tu w parze z dostępem do szkół, sklepów, usług oraz głównych arterii komunikacyjnych.
Od centrum Gdyni dzieli Cię tylko kilka minut jazdy!



ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

bezpośrednie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość nowoczesnej przebudowy
górna kondygnacja dobudowana 4 lata temu
dom gotowy do wydania we wrześniu tego roku
ogród idealny dla dzieci i zwierząt
fotowoltaika oraz ogrzewanie gazowe
koza tworząca wyjątkowy klimat wnętrza
miejsce parkingowe na dwa samochody na posesji
dojazd drogą miejską, odśnieżaną zimą
bliskość PKM ? szybki dojazd do Trójmiasta i na lotnisko
idealny dom dla rodziny lub młodej pary planującej przyszłość





Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Anna Kila



Profesjonalna obsługa i bezpieczeństwo transakcji!
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Współpracując z WGN Wejherowo, działającym na terenie Trójmiasta i Małego Trójmiasta Kaszubskiego, OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Nasze atuty:
Pełne zaangażowanie i ekspercka wiedza.
30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości.
Stosowanie Systemu Jakości ZJ WGN oraz Kodeksu Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
Bezpieczeństwo transakcji, rzetelna wycena oraz wsparcie notariusza.